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不動産屋さんの営業に恋…営業？本心？ (不動産)
2011年12月14日 14時20分
不動産屋さんの営業に恋…営業？本心？
３６歳・バツイチ女性です。
子供はいません。
引っ越しをしたいと思い、とある方（Ａさん）に話をしたところ
懇意にしている不動産会社の営業さんを紹介していただきました。
４歳年下の男性（Ｂさん）です。
とても気さくな方で、こちらの希望に合う物件を熱心に
探して下さいました。
病気で治療費がかかる猫を飼っているのですが、
「子供１人抱えてるのと同じだから」とペット可で広めの
素敵な物件を紹介してくれたばかりか、
家賃と礼金の大幅な値引きを大家さんに交渉して
ＯＫをもらってくれました。
「仲介手数料も半額でいいよ」とも。
「Ａさんの紹介というのもあったけど、
あなたは猫の為なら自分の事をすごく切り詰めるから
もう少しいい物件に住んで欲しくてあえて無理な交渉をした」
と言っていました。
そのうち、電話で話した時に
「物件を見て大喜びしているあなたを見て可愛いな、と思った」
後日他の物件を見せてもらっていた時に
「感情を素直に表情に出す所が好きです」
と言われたり、
店に訪れた時や別れ際に車で追い越す時に
すごい笑顔で手を振ってくれたり
ボールペンを貸し借りする際に何度も手が触れたりするうちに
Ｂさんのことが好きになってしまったようです。
Ｂさんは私に自分の生い立ちや好み・日頃の生活ぶり、
仕事に対する思いをたくさん話してくれます。
一瞬「脈があるのか！？」と期待しかけましたが、
私のことを根掘り葉掘り聞いてくるわけではないし、
あくまでもＡさんに紹介された人間だから良くしてくれている
だけですよね。
リーダーを務めるくらいのキャリアを持っている方ですし、
これくらいの思わせぶりは造作もないのかも知れません。
本心だったら嬉しいけど、ものすごく秀逸な営業テクニックの
ような気がして悶々としています。
この恋は諦めた方が無難でしょうか。
皆様、いかが思われますか。
不動産屋さんの営業に恋…営業？本心？
３６歳・バツイチ女性です。
子供はいません。
引っ越しをしたいと思い、とある方（Ａさん）に話をしたところ
懇意にしている不動産会社の営業さんを紹介していただきました。
４歳年下の男性（Ｂさん）です。
とても気さくな方で、こちらの希望に合う物件を熱心に
探して下さいました。
病気で治療費がかかる猫を飼っているのですが、
「子供１人抱えてるのと同じだから」とペット可で広めの
素敵な物件を紹介してくれたばかりか、
家賃と礼金の大幅な値引きを大家さんに交渉して
ＯＫをもらってくれました。
「仲介手数料も半額でいいよ」とも。
「Ａさんの紹介というのもあったけど、
あなたは猫の為なら自分の事をすごく切り詰めるから
もう少しいい物件に住んで欲しくてあえて無理な交渉をした」
と言っていました。
そのうち、電話で話した時に
「物件を見て大喜びしているあなたを見て可愛いな、と思った」
後日他の物件を見せてもらっていた時に
「感情を素直に表情に出す所が好きです」
と言われたり、
店に訪れた時や別れ際に車で追い越す時に
すごい笑顔で手を振ってくれたり
ボールペンを貸し借りする際に何度も手が触れたりするうちに
Ｂさんのことが好きになってしまったようです。
Ｂさんは私に自分の生い立ちや好み・日頃の生活ぶり、
仕事に対する思いをたくさん話してくれます。
一瞬「脈があるのか！？」と期待しかけましたが、
私のことを根掘り葉掘り聞いてくるわけではないし、
あくまでもＡさんに紹介された人間だから良くしてくれている
だけですよね。
リーダーを務めるくらいのキャリアを持っている方ですし、
これくらいの思わせぶりは造作もないのかも知れません。
本心だったら嬉しいけど、ものすごく秀逸な営業テクニックの
ような気がして悶々としています。
この恋は諦めた方が無難でしょうか。
皆様、いかが思われますか。
不動産売買、名義変更のタイミング
今月中に親戚間で不動産（土地・建物）を売買をします。
建物は現在築21年です。
名義変更に伴い課税されますが、当該年度１月1日時点での評価額で計算されるとの事です。
確か、建物は毎年評価額が下がると聞いておりますので、年が明けてから申請した方が、課税が若干は少なくなるということなのでしょうか？
ちなみに土地は当面、上がることはないと思われます。
不動産については全くの素人ですが、法務局が近い事もあり私が代理で申請することとなっております。
詳しい方いらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。
不動産と自己破産
借金が銀行に一千万、その他金融に500万
もう差し押さえ間際の場合
自営してる土地などを他人名義にして自己破産
そしてその後に名義を自分に戻した場合
借金は０になって土地は自分の物にできるのでしょうか？
名義を変えてる場合は銀行なども手だしできませんよね？
実質、借金が消えて土地は手にする事は可能でしょうか？
不動産屋の担当をかえたい
地元で中古物件を探している最中です。
ある大手不動産会社の担当者にお世話になっています。
担当当初（2週間前）は熱心だったのですが、どうやら「自分の売りたい物件に食いつかなかった」ことで？一気にやる気のない対応になりました。
（当方、予算は低いので、客としてはショボい部類です）
この人ではもう動いてくれないな、と感じたので担当者か不動産会社を変えたいと思っています。
【背景】
●不動産会社は電鉄系大手
●その電鉄沿線で駅近の物件を探しています
●ネット検索等をかけると、駅近物件はこの不動産会社が強そうな印象を持ちます
同じ支店の別の人に担当を変えてもらうのも気まずいので、
・購入希望エリアである隣駅の、同会社別支店にとびこんでみるか
・別の大手不動産会社にとびこんでみるか
と考えています。
どちらにした方がいいか、どちらにしてはダメか、判断がつきませんので教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
Wikipediaの関連項目
不動産
不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。